Studio Geometra Nanni

Chi sono

Sono un Geometra iscritto al Collegio dei Geometri della provincia di Roma e principalmente mi occupo di pratiche edilizie (CILA, SCIA, Permesso di costruire), pratiche catastali e perizie.
La passione, l'esperienza decennale e il continuo aggiornamento tecnico garantiscono la professionalità richiesta dai miei clienti nella gestione di ogni incarico, mettendo sempre in primo piano le loro esigenze.
La costante collaborazione con imprese edili, studi notarili, studi tecnici, rinnova continuamente le mie conoscenze, permettendomi di affrontare e risolvere con chiarezza e trasparenza le varie problematiche che possono insorgere durante le fasi di acquisto, locazione o ristrutturazione di un'unità immobiliare, qualunque sia la destinazione d'uso (abitazione, ufficio, negozio o altro ancora).
Mi avvalgo del regime fiscale forfettario che rappresenta per il cliente un risparmio sulla mia prestazione, essendo senza IVA.

Servizi

Progettazione

Progettazione architettonica di nuove costruzioni, ristrutturazioni, manutenzioni in ambito residenziale, commerciale, direzionale, studio di arredamento di spazi interni e di aree esterne.

Capitolati e computi metrici

Realizzazione di capitolati speciali d'appalto che stabiliscano le modalità di esecuzione dell'opera da appaltare, nonché di computi metrici con la descrizione delle lavorazioni e quantità da eseguirsi con i relativi costi da sottoporre a base di gara fra le ditte interpellate. Predisposizione di contratti fra il committente e l'impresa aggiudicataria.

Direzione lavori

Dirigere le diverse maestranze all'interno del cantiere, assicurare la piena conformità della progressiva realizzazione dell'opera al progetto appaltato e approvato, nonché alle regole della tecnica delle costruzioni; verificando che i materiali che l'appaltatore introduce in cantiere, per poi porli in opera, siano idonei e corrispondenti alle caratteristiche richieste in contratto.

Contabilità di cantiere

Al fine di tenere costantemente sotto controllo la spesa dell'appalto si dovrà eseguire la contabilità lavori, consistente nella Misurazione delle lavorazioni eseguite, nella compilazione dei documenti contabili (Libretto delle Misure, Registro di Contabilità e Sommario del Registro di Contabilità,Stato di Avanzamento (SAL) e Certificati di Pagamento per corrispondere il dovuto all'appaltatore, fino ad arrivare alla Relazione sul conto finale e al Certificato di Regolare Esecuzione.

Pratiche catastali

Realizzazione di ogni pratica catastale, istanze di rettifica per modifiche sulle unità immobiliari dovute ad errori e/o omissioni presenti nelle banche dati catastali, volture delle ditte intestatarie a seguito di successioni ereditarie, Docfa per variazioni grafiche planimetriche, Redazione di elaborati Pregeo per Tipi mappali, frazionamenti terreni, ecc.

Sicurezza in cantiere Dlgs 81/08

Abilitato all'Attività di Coordinatore per la sicurezza in cantiere sia in fase di progettazione (CSP), a supporto del progettista architettonico per scegliere la modalità più idonea e sicura per lo svolgimento delle lavorazioni presenti nei capitolati, redigendo il PSC (piano di Sicurezza e Coordinamento); che in fase di esecuzione (CSE) al fianco del Direttore Lavori al fine di far rispettare quanto previsto in progettazione e dalla normativa alle imprese presenti in cantiere, mantenendo le condizioni di sicurezza necessarie per il corretto svolgimento dei lavori senza mettere a repentaglio la vita degli operai.

Mission

Il mio lavoro consiste nel capire quali siano le esigenze ed aspettative del cliente, al quale si deve trasmettere la consapevolezza di essersi affidato alla persona giusta, che saprà assisterlo e consigliarlo durante lo svolgimento dell'incarico, il tutto nel rispetto delle regole, con coscienza, competenza ed onestà.
Instaurando un rapporto cordiale e di fiducia, alla fine dell'incarico che ci ha visto uniti verso la meta finale, il cliente non sarà più soltanto tale, ma sarà anche un conoscente se non addirittura amico, che rincontrandomi avrà il piacere di bersi un caffè insieme e che trasporterà la sua soddisfazione verso il prossimo cliente del mio studio.

Sicurezza

Se in ogni ambiente di lavoro sono indispensabili adeguate misure di prevenzione e tutela della sicurezza, il cantiere edile può essere senza dubbio annoverato tra i settori più a rischio. Per questo è indispensabile l`adempimento di ogni indicazione prevista dal testo unico sicurezza sul lavoro.
In questo ambito operano una serie di figure professionali: dal lavoratore ai datori di lavoro, dal committente al responsabile dei lavori, fino ad arrivare al coordinatore della sicurezza. Professionista deputato ed eletto dalla norma alla conduzione organica e costante delle opere nel pieno rispetto della legge, della salute e della qualità del lavoro. Questa è una delle specializzazioni dello studio tecnico Nanni.